flow 家づくりの流れ

住みたい家の広さ、場所、間取りやこだわりたいポイント。Instagramなどで情報を集め、様々な建築会社の素敵な施工事例をたくさん見てイメージをふくらませていきましょう。
無料カタログの請求の請求で建築会社の雰囲気もわかります。

意外かもしれませんが土地より先に建築会社を選ぶのがおすすめです。建築会社は、家を建てるための土地探しのプロフェッショナル。その土地の特徴を踏まえつつ、どんな家が建てられるかを想定しながら土地を探してくれます。まず好きなテイストの家を建てる建築会社を選び、土地は建築会社に探してもらいましょう。土地を先に決めてしまったがために好きなテイストの家が建てられなかった…などという事態も防げますね。

気になる建築会社をリストアップしたら、まずはモデルハウスを見に行ってみましょう！営業担当の人柄もわかります。完成見学会や、実際に住んでいる方のお話を聞けるイベントもあります、ぜひ参加してみてくださいね。

建築会社が決まったら、まずは完成までのシミュレーションをしてみます。お仕事の都合なども考慮しつつ、実際にどういうスケジュールになるか？を決めてから動くと無理がなく安心です。納得のいくスケジュールが決まったら、次はしっかりと資金計画。その後、「住宅ローン事前審査」を申し込みます。どのくらいお金が借りられるかがわかり、リアルな予算が見えてくるので住宅や土地にかけられる具体的な金額がわかります。

リアルな予算がわかったら、建築会社が提案する土地の中から、イメージに合うものを選びます。土地が決まったら「買付（かいつけ）」を申し込むことで、土地を購入するつもりがある旨の意思表示をします。買付が済んだら、建築会社によるプランの提案・見積りの提出を受け、検討に入ります。土地の高低差を生かしたり、周囲の環境を借景にしたり、窓から見える計算された特別な景色は、やはり注文住宅ならでは。

絶対に建てたい家のプランが決まったら、いよいよご契約（工事請負契約書）となります。このタイミングで土地もご契約となり、その後、住宅ローン本審査へと進みます。

建築会社の営業、設計担当者との打ち合わせ。実際の暮らしをイメージしながら詳細を詰めていきます。建築会社は地盤調査や建築確認申請を手配し準備を整えていきます。建築確認申請が合格となったら、いよいよ着工（建築開始）です。地鎮祭（ご希望の方のみ）を行うのもこのタイミングです。

工事担当者が管理する現場で、基礎から始めていき、柱と梁が組み上がったら上棟式（最近は行わない場合も多い）。建築中の家は完成が待ち遠しく気になるもの。アートホームではご契約時に、現場を安全にご見学いただくためのオリジナルロゴ入りヘルメットやスリッパ、お子様用キャップなど一式をプレゼントしています。皆様のご見学をお待ちしております、ぜひお気軽にいらしてくださいね！

お客様にもご確認いただいて、検査をクリアしたら完成です。お引渡し後、いよいよご入居となります。完成からお引渡しまでの間、一時的に家をお借りして「オープンハウス（お客様邸完成見学会）」を実施することがあります。検討中のお客様には、実際の注文住宅が見学できる貴重な機会となります。

ご入居後は、建築会社とお客様との長いおつきあいの始まり。いつまでも快適に暮らしていただけるよう、定期メンテナンスやイベントなどのご連絡をさせていただいています。